Lo que se queda con la casa cuando te mudas – Por Realtor.com

Cuando vendes tu casa, es natural asumir que todo lo que puedas quitar de manera segura es tuyo para conservar, como las lámparas que limpiaste y reparaste con tanto esfuerzo, o los electrodomésticos que compraste el año pasado.

Pero la realidad es que el comprador también puede querer algunos de esos artículos, y a veces es mejor dejarlos atrás por el bien de la venta.

En lugar de conservarlo todo, debes decidir qué cosas te gustaría mantener y cuáles dejarás como una forma de atraer a los compradores a hacer una oferta, especialmente en el mercado actual, donde los compradores tienen más poder que nunca.

¿Qué se queda con la casa?
Por lo general, ciertos artículos se quedan con la casa cuando la vendes y te mudas. Algunas cosas pueden parecer obvias, pero lo cierto es que probablemente se espera que dejes más de lo que piensas. Algunos de estos artículos incluyen:

Muebles empotrados: Los estantes, bancos y muebles integrados suelen quedarse en la casa.

Jardinería: Los árboles, arbustos y flores plantadas en el suelo deben permanecer en el jardín.

Soportes de pared: Si tienes soportes de TV o para cuadros que podrían dañar la pared al retirarlos, es buena idea dejarlos instalados cuando te mudes.

Artículos a la medida: Si tienes cortinas, persianas o shutters hechos a medida, déjalos en las ventanas y puertas.

Herrajes: Si cambiaste las manijas o tiradores de los cajones en el baño o la cocina, deberías dejarlos o instalar reemplazos antes de mudarte.

Sistemas de alarma: Los sistemas de alarma inalámbricos están diseñados para ser removidos. De lo contrario, deja la estación de monitoreo instalada y traslada o cancela el servicio de monitoreo.

Detectores de humo: Los detectores de humo y los sistemas de rociadores deben quedarse en la casa, especialmente si planeas mudarte antes de venderla.

¿Qué puedes llevarte?
Aunque se espera que dejes algunas cosas atrás, en general tus pertenencias son tuyas. Algunos ejemplos:

Muebles de patio, equipo de jardinería y juegos infantiles: Si tienes un columpio de madera en el patio o una mesa bistró en el porche, puedes llevártelos contigo.

Electrodomésticos: Algunos prestamistas requieren que la casa tenga un horno instalado antes de aprobar un préstamo, pero para los demás electrodomésticos, tú decides cuáles te llevarás y cuáles ofrecerás como parte de la venta.

Algunas lámparas: Generalmente, los propietarios dejan las lámparas, pero si tienes un apego especial por alguna, puedes hacer un acuerdo con el comprador para llevártela.

Utensilios de cocina empotrados: Si puedes retirar de forma segura un especiero montado o un brazo para pasta, puedes llevártelo.

Alfombras, cortinas básicas, coronas decorativas: Artículos pequeños como alfombras o barras de cortina que se puedan quitar fácilmente pueden ser llevados contigo.

¿Qué deberías considerar dejar?
Algunos de tus artículos personales pueden ayudarte a vender la casa o incluso aumentar el precio de venta. Antes de llevártelo todo solo por costumbre, considera ofrecer algunos artículos atractivos como estos:

Electrodomésticos: Los compradores, especialmente los nuevos propietarios, no siempre tienen sus propios electrodomésticos. Muchos estarían más dispuestos a hacer una oferta si la casa incluye estos artículos.

Columpios o juegos infantiles personalizados: Si tienes un columpio o casita de juegos que tus hijos ya no usan, y notas que los compradores tienen niños, ofrece incluirlo en el trato.

Organizadores de cocina: Los especieros empotrados, estantes de despensa o repisas de ventanas pueden ayudar mucho a vender una cocina. Considera ofrecerlos al comprador interesado.

Lámparas, cortinas, alfombras y otras mejoras: Si has mejorado las lámparas o tienes alfombras personalizadas en la entrada, el comprador podría estar dispuesto a aumentar su oferta para quedarse con esos artículos.

Si no estás seguro de qué podría atraer a un comprador, pídele sugerencias a tu agente de bienes raíces. ¿Aún no tienes uno? Aquí te explicamos cómo encontrar un agente inmobiliario en tu área.

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Source: www.realtor.com