La principal tendencia de diseño del hogar en 2025 garantizará que puedas vivir en tu casa para siempre. Por Realtor.com
Written by Eli Torres
La primavera es la temporada de nuevos comienzos—y el momento perfecto para emprender renovaciones en el hogar. Este año, considera proyectos que no solo aumenten el valor de tu casa, sino que también te ayuden a vivir en ella cómodamente durante muchos años.
La demanda de hogares accesibles está en aumento. Estas viviendas ofrecen comodidad, seguridad y facilidad de uso para personas de todas las habilidades—pero hay muy pocas disponibles en el mercado. Con tan pocas casas que cumplen con estos requisitos, muchos propietarios están optando por mejorar sus espacios actuales para poder envejecer en su hogar.
¿La buena noticia? Las características modernas de accesibilidad son tanto funcionales como elegantes, lo que las convierte en una inversión inteligente para cualquier propietario.
Preparando tu hogar para el futuro en 2025
El mercado inmobiliario ha sido difícil de navegar (por decir lo menos), y algunas generaciones ya han tenido suficiente. Más de la mitad de los boomers han prometido nunca vender sus casas, y la Generación X también planea vivir en sus hogares hasta que sea necesario dejarlos.
A medida que más personas eligen quedarse en sus casas por más tiempo, la vida adaptable ha surgido como una de las principales tendencias de diseño de Forbes para 2025.
“Envejecer en casa ya no es una idea secundaria—es una parte fundamental de la conversación”, dice Kerrie Kelly, una reconocida diseñadora de interiores, en una entrevista con el medio.
Con tantas personas decididas a vivir en sus hogares a largo plazo, preparar la casa para el futuro es una inversión que la mayoría de los propietarios no pueden permitirse ignorar.
Envejecer en casa
Piensa en esto: al comprar una vivienda, las principales razones citadas por los compradores fueron tener más espacio exterior, mayor metraje cuadrado y una zona más tranquila. En ningún lugar de esa lista se consideró el envejecimiento.
Parte de la razón podría ser la escasez. Según investigaciones de AARP, solo alrededor del 10% de las viviendas en todo el país están completamente preparadas para la vida en la tercera edad.
Estas casas se definen como aquellas que cuentan con una entrada sin escalones, un dormitorio con baño completo en el primer piso y al menos una característica de accesibilidad en el baño, como pasamanos o barras de apoyo.
"Cada vez incorporo más estas características", dice Megan Behrens, fundadora y diseñadora principal de Meg Behrens Design. "No solo para propietarios mayores o por cumplimiento con la ADA, sino porque realmente mejoran la comodidad, la funcionalidad e incluso el valor de reventa para todos."
Proyectos a prueba de futuro que valen la pena
Invertir en características de diseño universal puede ofrecer un gran retorno de inversión.
"Las casas con elementos de diseño universal atraen a un público más amplio, incluidas familias multigeneracionales y jubilados que buscan envejecer en casa", afirma Behrens.
Ella estima que estas mejoras pueden aumentar el valor de reventa de una vivienda entre un 5% y un 10%, gracias a su mayor funcionalidad y atractivo en el mercado.
Pero, como ocurre con todas las mejoras en el hogar, el retorno de inversión dependerá de elegir los proyectos adecuados. Aquí están las mejores actualizaciones para hacer tu hogar más accesible mientras maximizas su valor.
Instala una ducha sin bordes
También conocida como ducha a nivel del suelo, este tipo de ducha no tiene umbral, lo que la hace accesible para personas con movilidad reducida, incluidos los ancianos y los niños.
Además, son un hermoso punto focal en cualquier baño.
Remodelar un baño puede generar hasta un 70% de retorno de inversión y aumentar el precio de venta hasta en un 3%.
No olvides incluir una ducha de mano, dice Behrens. Los asientos integrados también pueden aportar funcionalidad con un toque de elegancia.
¿La mejor parte? Remodelar un baño puede generar hasta un 70% de retorno de inversión y aumentar el precio de venta hasta en un 3%. Eso es un gran beneficio por tu dinero.
Añade una rampa de entrada
Las entradas sin escalones son esenciales para envejecer en casa. Las rampas integradas de manera armoniosa mejoran tanto la accesibilidad como el valor de la vivienda. Las rampas temporales pueden proporcionar accesibilidad, pero no aumentarán la plusvalía de la propiedad.
Mejora la iluminación
La iluminación ambiental puede verse genial con la agudeza visual de la juventud, pero a medida que envejecemos, nuestros ojos necesitan más luz.
Añadir iluminación adicional en toda la casa puede facilitar la preparación de alimentos en la cocina o hacer que la lectura antes de dormir sea más placentera. Este simple cambio puede mejorar enormemente la accesibilidad y la calidad de vida.
Invierte en tecnología inteligente
La tecnología accesible también puede servir como una mejora eficiente en el consumo de energía, dice Behrens.
Ella recomienda agregar sensores de movimiento para la iluminación, termostatos inteligentes y persianas automatizadas para reducir el desperdicio de energía y disminuir las facturas de servicios públicos.
Ensancha tus puertas
Si tus puertas tienen menos de 36 pulgadas de ancho, considera añadir un poco más de espacio.
Las puertas estándar pueden ser demasiado estrechas para ayudas de movilidad como sillas de ruedas o andadores. Ampliar la abertura puede facilitar la movilidad dentro del hogar y hacer que los espacios se sientan más abiertos.
También puede tener un impacto positivo en el valor de la vivienda. Según una investigación de Orchard, características como puertas accesibles aumentaron el valor de las propiedades en más de $30,000 en el área de Dallas-Fort Worth.
Ampliar las puertas puede facilitar la movilidad dentro del hogar y hacer que los espacios se sientan más abiertos. (Adobe Stock)
Expande tu espacio de estacionamiento
Aquí hay un área de tu hogar que probablemente hayas descuidado: tu espacio de estacionamiento.
Pasar con dificultad entre tu equipo de esquí y los espejos laterales de tu auto puede funcionar por ahora, pero no será una solución a largo plazo.
Para hacer que tu estacionamiento sea accesible, necesitarás un espacio de al menos 96 pulgadas de ancho, con una pendiente mínima y cerca de una entrada a tu hogar.
Planificación para un hogar a prueba de futuro
"El diseño universal hace que una casa sea más funcional, inclusiva y adaptable para todas las etapas de la vida", dice Behrens.
"En lugar de parecer un espacio diseñado para una edad o capacidad específica, integra la accesibilidad con una estética moderna de manera armoniosa."
Ya sea que estés planificando para tus propias necesidades futuras o aumentando la comerciabilidad de tu hogar, estas mejoras bien pensadas ofrecen beneficios a largo plazo que van más allá del retorno de inversión.
Preparar tu hogar para el futuro es más que una decisión práctica—es una inversión en tu calidad de vida y en el valor duradero de tu vivienda.
Llama a Eli Torres al (832) 430-2107 para todas tus necesidades de compra y venta de viviendas.
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Ampliar las puertas puede facilitar la movilidad dentro del hogar y hacer que los espacios se sientan más abiertos. (Adobe Stock)
