La Magnate Inmobiliaria Barbara Corcoran Revela la Principal "Regla" para Comprar Casa Que Ayuda a Asegurar Que "Siempre Puedes Venderla" Más Adelante Por Realtor.com

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La magnate inmobiliaria Barbara Corcoran reveló la única regla que sigue al comprar casas, explicando cómo le ha ayudado a asegurarse de que “siempre pueda vender” una propiedad más adelante.

La estrella de “Shark Tank” y fundadora de Corcoran Group, de 76 años, ha hecho su carrera comprando y vendiendo bienes raíces con ganancias significativas, y ahora compartió la característica principal que busca en una vivienda, la cual indica que ofrecerá un buen retorno de inversión al momento de vender: ubicación, ubicación, ubicación.

Durante una aparición en “Boardroom Talks” con el anfitrión Damien Scott, Corcoran, originaria de Nueva Jersey, dio un consejo muy directo a compradores de vivienda e inversionistas principiantes sobre lo que deberían buscar en las propiedades, describiéndolo como su principal “regla” para compras inmobiliarias.

La empresaria señaló que siempre ha tratado de seguir esta regla, incluso cuando significa gastar más dinero en una casa de lo que realmente “podía permitirse”, insistiendo en que nunca le ha fallado.

“Mi regla es: Cada casa que he comprado, la compré en la mejor ubicación que pudiera permitirme, y muchas veces no podía permitírmela”, explicó. “Siempre tenía miedo de no poder venderla. Más adelante, si es la mejor ubicación, siempre se puede vender.”

Real estate tycoon Barbara Corcoran has revealed the one rule she follows when she is buying and selling homes. Christopher Willard/Disney via Getty Images

The "Shark Tank" star, 76, is widely known as the queen of the housing market, having owned and sold several homes across New York and California.YouTube

While appearing on the podcast Boardroom Talks, Corcoran told host Damien Scott that a property's location is the most important thing to consider when purchasing. YouTube

Corcoran también señaló que su éxito en la inversión inmobiliaria le permitió aprender varias lecciones muy valiosas sobre cómo manejar un negocio, explicando que lo que más olvidan las personas es que se supone que debes “divertirte” con quienes trabajas.

“Diviértete con las personas. Si no te diviertes con las personas que trabajan para ti, no vas a generar una fuerza creativa… En el momento en que tengas una buena idea, debes ejecutarla,” explicó. “La mayoría de las personas analiza la idea y se toma su tiempo. [Pero] si se te ocurre, ejecútala…”

Corcoran agregó que esta idea debería estar en el corazón de cada decisión empresarial, afirmando que “contratar personas felices” es un gran paso para asegurar el éxito de una compañía y el bienestar de sus empleados.

Las actitudes positivas también son una habilidad compartida que ha visto en muchos de sus empresarios más exitosos de “Shark Tank”, incluso en aquellos cuyas ideas iniciales fracasaron meses después de recibir su inversión inicial.

“He tenido empresarios en los que invertí y el negocio quebró en como un año, y ellos se reinventaron y comenzaron un negocio diferente. He sido su socia.

“Siempre se levantan. Siguen intentando. Es la característica más importante. Si tengo un empresario que sé que puede superar dificultades, sé que voy a ganar dinero, punto.”

La madre de dos hijos dijo que su enfoque en la diversión y la positividad también se refleja en su vida personal, especialmente cuando pasa tiempo con sus amigos.

Alejándose de los temas inmobiliarios, se le preguntó a Corcoran sobre su filosofía respecto a las fiestas de cumpleaños, lo que la llevó a compartir una travesura algo siniestra que les jugó a sus seres queridos después de enterarse de que estaban organizando una celebración sorpresa para ella por su cumpleaños número 70.

“Dije: ‘Voy a darles la vuelta y sorprenderlos a ellos’,” reveló. “Entonces planearon la fiesta en mi casa, y ellos estaban arriba. Tenía un dúplex en ese momento. En el último apartamento, estaban arriba esperando que yo llegara del aeropuerto.”

“Entonces mi hermano los persiguió a todos escaleras abajo. Dijo: ‘Mi hermana viene—rápido, para abajo. Bajen.’ Ellos bajaron corriendo. Entraron a la sala y me encontraron muerta… dentro de un ataúd.”

Resulta que el cumpleaños número 70 de Corcoran fue uno de los últimos que celebraría en ese penthouse, el cual ella y su esposo, Bill Higgins, vendieron por $13.5 millones en octubre, logrando un comprador apenas un día después de listar la propiedad.

En ese momento, explicó que la pareja decidió separarse de la propiedad porque Higgins ya no podía subir y bajar las escaleras dentro de la casa.

Pero de ninguna manera han reducido su nivel de vida; de hecho, su nueva residencia, que compraron por $16 millones y también está ubicada en el Upper East Side, es quizás aún más lujosa que la anterior.

En un reciente video de TikTok, Corcoran mostró el amplio apartamento, destacando el plano espacioso, los pisos de madera y los techos altos.

Confesó que ya estaba “completamente enamorada” de su nuevo hogar, que tiene suficiente espacio para recibir a todo el equipo de “Shark Tank”.

Sin embargo, la magnate de la televisión compartió que quería hacer algunas renovaciones importantes en la casa: “¿Listos para una remodelación? Estoy tan enamorada de mi nuevo apartamento, y no puedo esperar para darle un cambio completo,” escribió en el pie de foto del video. “Estoy probando algo nuevo esta vez y los voy a llevar conmigo. Entonces, díganme, ¿qué cambiarían ustedes?”

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Source: www.realtor.com