Este estilo de ventana de los años 80 está volviendo a estar de moda—y podría ayudarte a vender tu casa más rápido si la tienes Por Realtor.com

En la década de 1980, todo el mundo estaba obsesionado con los tragaluces—especialmente en el Sun Belt y el Noroeste del Pacífico.

Sin embargo, el entusiasmo comenzó a desaparecer en los años 90 y principios de los 2000. De repente, los tragaluces se convirtieron en un gran “no” tanto para propietarios como para agentes de bienes raíces.

Pero ahora, sorprendentemente, los tragaluces están regresando con fuerza, y podrían incluso ayudarte a vender tu casa más rápido si estás buscando salir del mercado.

Las casas donde los tragaluces eran populares en los años 80

Cuando los tragaluces se hicieron populares en los años 80, las casas estaban aumentando en tamaño, pero muchas veces se sentían oscuras por dentro.

“Los tragaluces eran una forma moderadamente accesible de bañar estos espacios con luz natural, haciendo que los cuartos se sintieran más grandes, claros y acogedores,” dice Lewis Nguyen, diseñador de interiores y especialista en iluminación en IndochinaLight, ubicado en Sheridan, Wyoming. Se trataba de traer el exterior al interior, sin tener que abrir una ventana.

Además, los años 80 vieron un aumento en casas con estilos arquitectónicos contemporáneos y transicionales, con techos altos y espacios abiertos. Los tragaluces eran una adición atractiva a estas propiedades porque permitían que la luz llenara los cuartos y ayudaban a dar esa sensación típica de los suburbios—interiores claros y aireados, como los que se veían frecuentemente en programas de televisión populares como "Family Ties."

Aunque los tragaluces eran versátiles, normalmente se encontraban en casas con techos altos, niveles divididos y casas de tres niveles. Se volvieron populares en el Sun Belt porque los propietarios querían aprovechar al máximo la luz solar. Lo mismo ocurrió en el Noroeste del Pacífico, donde la gente deseaba luz natural para iluminar sus hogares durante los días nublados y lluviosos.

Por qué los propietarios comenzaron a odiar los tragaluces
En los años 90 y 2000, llegó el giro inesperado. Los propietarios comenzaron a detestar los tragaluces porque eran propensos a las filtraciones y requerían mucho mantenimiento.

“Los primeros tragaluces, especialmente los que se instalaron de forma económica y rápida, tenían filtraciones. Los sellos se deterioraban, el tapajuntas se instalaba mal, y el agua se colaba y manchaba los techos—lo que resultaba en moho y costos de reparación altísimos,” explica Nguyen.

Nguyen recuerda incontables conversaciones con clientes a finales de los 90 que veían los tragaluces como una señal clara de futuros daños por agua. Otros problemas que dañaron la reputación de los tragaluces incluían su falta de eficiencia energética, su tendencia a desteñir los muebles, y el resplandor excesivo que causaban en el interior.

“He tenido varios clientes que se echaron para atrás con una compra por culpa de los tragaluces. Las aberturas estaban colocadas en el lugar perfecto para captar el sol en cierto momento del día, pero tenían pequeñas filtraciones—y ya había muchas ventanas,” dice Jessica Lauren, inversionista en bienes raíces en Fire Damaged House Aid en Columbus, Ohio.

Ella explica que reemplazar los tragaluces habría sido costoso, y cuando las casas ya estaban al precio más alto del mercado, sus compradores se retiraban—especialmente cuando el vendedor no quería descontar el costo del reemplazo de los tragaluces del precio de venta.

Por qué los tragaluces están volviendo
Las tendencias en diseño del hogar siempre están cambiando, y los tragaluces son prueba viva de ello, ya que nuevamente se consideran un valor añadido. Gracias a la nueva tecnología, han mejorado enormemente desde sus inicios, y las filtraciones ya no son realmente un problema. También son más eficientes que nunca.

“Los tragaluces contemporáneos suelen ser de doble acristalamiento, aislados y recubiertos con capas de baja emisividad que bloquean la radiación UV dañina mientras limitan el flujo de calor. Esto mantiene el calor afuera en verano y adentro en invierno—lo que permite conservar la energía de manera óptima. Algunos tragaluces incluso tienen 'vidrio inteligente' que se oscurece automáticamente,” explica Nguyen.

Además, los tragaluces resultan atractivos para los compradores millennials y de la Generación Z, quienes valoran la sostenibilidad y la luz natural—la cual ha demostrado mejorar el estado de ánimo, la productividad y la salud en general. También aportan un toque de nostalgia en el diseño y traen de vuelta parte de la estética de los años 80.

Y mientras estén bien integrados, los tragaluces simplemente son impresionantes. Son elementos arquitectónicos dramáticos que pueden transformar un pasillo apagado en una galería de arte o una cocina oscura en un espacio gastronómico digno de revista.

Desde el punto de vista de la venta, un tragaluz moderno y bien ubicado puede ser una gran ventaja en los tiempos actuales.

“Contribuye a lograr un hogar lleno de luz y aire. He visto muchos casos donde una habitación bañada por luz natural proveniente de un tragaluz se vuelve instantáneamente más atractiva y memorable para los posibles compradores. Transforma una casa común en un hogar acogedor y vibrante,” dice Nguyen.

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Source: www.realtor.com