Envejecer en el Hogar al Aire Libre: Mejoras de Accesibilidad Económicas para Hacer Tú Mismo que No Afectan el Valor de Reventa Por Realtor.com

Cuando la mayoría de las personas piensa en mejoras exteriores para envejecer en el hogar, suele imaginar rampas metálicas con una apariencia industrial.

La buena noticia es que no tiene que escoger entre seguridad y estética. Existen muchas alternativas atractivas y fáciles de realizar por cuenta propia que pueden mejorar la accesibilidad de su patio o áreas exteriores sin afectar el atractivo visual de la propiedad ni su valor de reventa.

Al conocer estas opciones e incorporarlas alrededor de su hogar, podrá disfrutar de espacios exteriores más seguros y de una mayor tranquilidad.

Ideas de diseño universal que vale la pena considerar

Con estas mejoras económicas, puede hacer que su hogar sea más cómodo y funcional hoy, mientras lo prepara para las necesidades del futuro.

Instale luces con sensor de movimiento en los caminos y senderos

A medida que envejecemos, nuestra visión suele deteriorarse y tarda más en adaptarse a los cambios de iluminación, lo que puede aumentar el riesgo de caídas.

“Las luces LED para senderos con sensores de movimiento integrados, fáciles de instalar, iluminan las áreas de paso, ayudan a prevenir caídas y eliminan la necesidad de accionar interruptores manualmente”, explica Amanda Valente, cofundadora y directora de operaciones de Renovation Sells en Chicago.

Al instalar estas luces, asegúrese de que el sensor tenga una línea de visión despejada. De lo contrario, podría no activarse correctamente.

“Se trata de una inversión relativamente pequeña, de aproximadamente $150, que puede marcar una diferencia notable en la vida diaria y, al mismo tiempo, mejorar el atractivo exterior de la propiedad”, añade Valente.

Repare las aceras y caminos desnivelados

Rellenar o reparar aceras y senderos con grietas, astillas o superficies desniveladas también ayuda a reducir el riesgo de caídas, facilita el desplazamiento de personas que utilizan ayudas de movilidad y puede aumentar el valor de la propiedad.

“Si el camino presenta únicamente grietas o desperfectos menores, la mejora suele ser bastante económica, ya que existen kits de reparación disponibles por alrededor de $30”, explica Valente.

Eleve los huertos o jardines elevados

Los huertos elevados tradicionales suelen encontrarse a poco más de un pie del suelo. Aumentar su altura hasta unas 36 pulgadas puede evitar la necesidad de arrodillarse o inclinarse constantemente. Utilizar madera de cedro ofrece una apariencia natural y una mayor resistencia a la humedad y al deterioro.

“Construir dos huertos elevados de 4 por 8 pies requiere aproximadamente $800 en materiales”, señala Erik Leland, corredor de bienes raíces de Realty First en Lake Oswego, Oregón.

Sustituya los pomos de las puertas por manijas tipo palanca

“Además de ser una mejora atractiva desde el punto de vista estético, también facilita el uso de las puertas para quienes tienen poca fuerza de agarre o dificultades al cargar paquetes”, explica Brenda Scott, organizadora profesional y propietaria de Tidy My Space en London, Ontario, una empresa especializada en envejecimiento en el hogar y reducción de espacio.

La mayoría de las ferreterías ofrece una amplia variedad de opciones, y la instalación suele ser rápida, con un costo aproximado de entre $10 y $50 por puerta.

Cree áreas de descanso a lo largo de senderos largos

“En mi opinión, no existe una amenidad más útil para una persona que camina con frecuencia que un buen banco ubicado en un punto estratégico del recorrido”, comenta Natalia Bassova, profesional acreditada en home staging, agente de bienes raíces y propietaria de Resort Real Estate en Breckenridge, Colorado.

Si disfruta caminar por su patio o jardín y le gustaría tener lugares donde descansar ocasionalmente, los bancos pueden marcar una gran diferencia.

Un banco exterior de buena calidad puede costar entre $80 y $250.

Cómo elegir las mejoras adecuadas

Antes de invertir dinero en cualquier proyecto, considere realizar una evaluación de accesibilidad para envejecimiento en el hogar con un especialista certificado en envejecimiento en el hogar (CAP), un terapeuta ocupacional (OT) o un profesional de diseño universal.

“Un profesional puede evaluar la seguridad de su vivienda y recomendar modificaciones que la hagan más funcional y segura”, explica Scott.

También es recomendable recorrer las áreas exteriores de la propiedad para identificar posibles riesgos y desafíos que deban atenderse.

No olvide tomar en cuenta el clima de su zona y asegurarse de que las mejoras seleccionadas sean adecuadas para esas condiciones.

“En Breckenridge, Colorado, los inviernos son muy fríos y el clima suele ser húmedo. Por eso, todos nuestros senderos requieren materiales antideslizantes, un drenaje adecuado y mantenimiento constante para la nieve y el hielo. Además, los materiales deben resistir múltiples ciclos de congelación y descongelación”, explica Bassova.

Lo último que desea es instalar una superficie o acabado que resulte difícil de limpiar o mantener durante el año.

Una vez identifique cuáles mejoras son más apropiadas para su hogar, comience por la iluminación y los tratamientos de superficie, ya que suelen ser económicos y relativamente sencillos de implementar.

“Deje para una etapa posterior las modificaciones estructurales, como la nivelación del terreno o la construcción de muros de contención. Estos proyectos requieren una planificación más cuidadosa y, en algunos casos, permisos especiales”, añade Leland.

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Source: www.realtor.com