Published March 24, 2025

6 colores de pintura para transformar cada habitación y aumentar el valor de tu casa, según diseñadores — por Realtor.com

Written by Eli Torres

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La primavera acaba de comenzar y es el momento perfecto para remodelar tu hogar.

Los expertos coinciden en que una mano de pintura fresca es la manera más económica de aumentar el retorno de inversión (ROI), pero escoger ciertos colores puede salir costoso cuando consideras el precio por habitación.

Aquí te contamos cómo asegurarte de elegir tonos que realmente te den el mayor beneficio por tu dinero.

¿Por qué un poco de pintura puede aumentar tanto el valor de tu casa?

Cuando remodelas, aplicar una nueva capa de pintura es una forma sencilla de causar un gran impacto.

"En términos de retorno de inversión, creo que la pintura fresca es definitivamente una de las maneras más económicas y efectivas de añadir valor a una propiedad", dice la diseñadora de interiores Bree Steele. "Cuando se hace bien, refresca el espacio e incluso puede hacer que se perciba más amplio."

El retorno promedio por pintar el interior es de alrededor de 107%, lo que puede añadir entre $2,140 a $16,050 o más en el valor de reventa, según expertos de Angi.

"Una capa de pintura nueva es como ponerle un atuendo nuevo y fresco a tu casa, pero sin el precio de diseñador", dice el diseñador Justin M. Riordan, fundador de Spade and Archer Design Agency en Portland, Oregón y Seattle. "Es como un speed-dating de las mejoras del hogar: rápido, económico y cumple su propósito."

Antes de agarrar la brocha, es importante sacar cuentas y evaluar los pros y los contras de contratar a un profesional versus hacerlo tú mismo.

Según Realtor.com®, pintar el interior de la casa cuesta alrededor de $3.50 por pie cuadrado, o un promedio de $2,000.

"Si eres hábil, tienes un fin de semana libre y disfrutas el proceso meditativo de pasar la brocha por las paredes, hazlo tú mismo", dice Riordan. "Pero si eres de los que termina con más pintura en la cara que en la pared, quizás contratar a un profesional te ahorre un desastre de remodelación."

Una vez decidas quién va a pintar tu casa, es hora de escoger los colores. Consultamos con diseñadores de interiores para identificar los tonos ideales para cada habitación.

1. Pinta la cocina de gris para aumentar el valor de tu hogar

Al pintar la cocina, piensa en 50 tonos de gris—¡el color, no el libro!

"Para la cocina, me encanta usar tonos sutiles y terrosos como el gris claro", dice Steele. "Crea un ambiente brillante y aireado, y combina bien con cualquier estilo, ya sea algo más contemporáneo o rústico."

El verde oscuro, que fue extremadamente popular en cocinas en los últimos años, "ya tuvo su momento", según Steele. "Es una elección atrevida que puede lucir espectacular en el contexto correcto, pero está perdiendo fuerza frente a tonos más claros y naturales que crean un ambiente más acogedor."

Más allá de las paredes, puedes pintar cosas como los gabinetes de cocina y el backsplash para crear un efecto más llamativo.

2. Pinta el baño de azul para aumentar el valor de tu hogar

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Un baño definitivamente es un espacio donde puedes darte el lujo de ser un poco más creativo.

"Los tonos azules pueden ser perfectos—y como es un espacio pequeño, es un lugar seguro para experimentar con el color", dice Steele.

Como nadie está tratando de combinar los muebles con el baño de visitas, "es un área ideal para atreverse un poquito más", añade Riordan.

Además de las paredes, considera pintar el tocador o el marco del espejo para darle un toque de personalidad sin recargar el espacio.

3. Pinta tu habitación de lavanda para aumentar el valor de tu hogar

El aceite esencial de lavanda puede ayudarte a dormir, y pintar tu cuarto de lavanda quizás logre lo mismo.

"Es una versión moderna de los tonos azules tradicionales; este color suave crea un ambiente tranquilo y relajante que promueve un mejor descanso", dice la decoradora de interiores Emily Gregoire.

Aunque los tonos brillantes y llamativos han estado de moda en los cuartos, Gregoire recomienda evitarlos.

"Los colores brillantes y fuertes pueden sobreestimularte y hacer que sea más difícil relajarte al final del día", explica Gregoire. "El dormitorio debe sentirse como un refugio, y elegir colores suaves y neutros cálidos ayuda a reducir el estrés y promueve la relajación."

Otros elementos del cuarto que puedes pintar en estos tonos suaves, además de las paredes, son el espaldar de la cama, las mesitas de noche y las gaveteras.

4. Pinta la sala de color verde para aumentar el valor de tu hogar

Sage green creates a sophisticated yet inviting atmosphere.(Getty Images)

Cuando se trata de la sala, los tonos verdes suaves están ganando popularidad a medida que las personas adoptan el diseño biofílico—un estilo que incorpora elementos naturales y trae el exterior hacia adentro.

"El verde salvia crea una conexión sutil con la naturaleza y transmite una energía calmante, lo que lo hace una excelente opción para las áreas comunes", dice Gregoire. "Combina bien con tonos cálidos y fríos, ofreciendo versatilidad en el diseño."

Aunque el blanco y el gris han sido elecciones populares para las salas, "los blancos muy puros y los grises fríos pueden sentirse estériles", según Gregoire. "El verde salvia crea un ambiente sofisticado pero acogedor."

Otros elementos que puedes pintar en la sala, además de las paredes, son las mesas de centro, mesas auxiliares, marcos de cuadros y centros de entretenimiento.

5. Pinta el comedor de color carbón para aumentar el valor de tu hogar

Al momento de pintar el comedor, un tono más profundo como el carbón es ideal para crear un espacio formal y llamativo, según Steele.

Un color oscuro y dramático hará que el comedor se sienta instantáneamente más acogedor e íntimo.

Aunque hubo una tendencia reciente de pintar los comedores con colores fuertes como el rojo, Steele no lo recomienda para ninguna habitación, incluyendo el comedor.

"Es un color que puede sentirse demasiado intenso o incluso desagradable para algunas personas, especialmente si se usa en exceso en las paredes", advierte.

De hecho, el 59% de los diseñadores de interiores encuestados por Fixr dijeron que el rojo aleja a los compradores.

Pero si optas por pintar el comedor en un tono oscuro como carbón o azul marino, Steele sugiere también considerar pintar la mesa o las sillas para darles un look renovado.

6. Pinta el family room de blanco para aumentar el valor de tu hogar

Al momento de pintar el family room, el blanco es la opción más fácil y efectiva.

"Una capa fresca de pintura blanca hace que el espacio se vea más limpio, brillante y costoso—como si le pusieras un filtro de Instagram a tus paredes", dice Riordan. "Además, combina literalmente con todo, así que los compradores pueden entrar y visualizar sus muebles ahí de inmediato."

Él señala que tu family room debe sentirse acogedor, no como si estuviera retando a los posibles compradores a una batalla de estilos.

Aunque los colores brillantes y primarios han estado de moda recientemente para estas áreas, Riordan recomienda mantenerlo neutral.

"Vender una casa no se trata de expresar tu estilo personal, se trata de hacer que los compradores sientan que podría ser su hogar", dice. "Si entran y dicen 'Ay, aquí tendríamos que volver a pintar,' ya perdiste la mitad de la batalla."

Al pintar el family room, Riordan también recomienda pintar el techo.

"Un techo blanco y brillante hace que la habitación se sienta más alta y abierta", asegura. "Nada dice 'listo para mudarse' como una casa limpia, fresca y neutral."

Llama a Eli Torres al (832) 430-2107 para tus necesidades de compra y venta de hogar.

Fuente: www.realtor.com